他的话没有错，真要算起来，他早就跟着沈暮捡过便宜。

袁有荣砸在手里的那批楼盘，不正是在沈暮的策划下盘活的吗，而他并没有出多大力气，就赚到了近千万元。

“祁叔客气了，赚钱的好机会，当然要留给自己人……”

沈暮开始打感情牌，把祁明志感动得一塌糊涂，后者忽然觉得，退出商场多年后认识的这个年轻人，已经成了祁家的贵人！

“对了，你估计咱们得准备多少资金？”

祁明志像是想到了什么，沈暮曾再三提过要干票大的，要拍的地块肯定不少，资金一定不是小数目。

“到5月份，我能动用的资金应该有1.5亿；祁叔这边，至少要准备1亿才稳妥。”

沈暮计算的1.5亿，已经包含了融资后套现50%，以及暮宿网近两三个月的盈利。

按照他与祁浩在筑梦居的股份分配，两人分别占股51%和39%，沈暮出资1.5亿，祁明志就得拿出1.17亿。

“那么多？”

祁明志闻言，面皮忍不住狠狠抽动。

的确，他家底丰厚，在琉璃集团拥有3.8%的股份，换算成现金就是6.3亿。

但股份终究是股份，与现金的概念截然不同，再说了，他也不可能真去把股份置换掉，这些年手上的积蓄，都是每年的分红所得。

在心里仔细计算之后，祁明志发现，自己能动用的现金还不到6000万。

于是，他开始游说沈暮：“如果我们筹出2.5亿，在房市最低谷时应该能拿到10个地块吧，那么多地块咱们也开发不过来啊。

“并且，房地产的周期很长，建楼盘最快也要一两年时间，三五年也正常……要不要考虑少拿一点？”

沈暮摇头：“祁叔，你的想法有问题！”

不等对方询问，他已开口解释：“我并没有想过自己开发全部地块，只需等地铁规划图公布，咱们的地块价值瞬间翻倍。

“我的想法是把地块转让！

“当然，按照规则拍下的地块是不允许直接转让的，必须得建设到一定程度才行，但并非没有其他办法。

“比如：合作开发？

“实在不行，咱们还可以用转包等方式来处理，总之我会在最短的时间内收回资金。

“而我们自己，只需集中精力开发最优质的两三个地块！”

祁明志听得目瞪口呆，情不自禁咽了咽口水，这小子既贼又狠，出手之前已经把风险转嫁的办法都想好了，永远保证自己利益最大化。

但他又不得不佩服沈暮，和这样的人合作筑梦居公司，简直太省心了。

赚钱真像捡钱一样容易！

“好！”

祁明志竖起大拇指：“要是按照你的办法操作，我就豁出这张老脸去找朋友借钱，1亿不是问题，有可能的话……或许能凑到2个亿。”

至少翻倍的利润，已经值得他铤而走险，哪怕是向朋友借钱，千万级的资金，利息也不可能缺少。

谷可那点利息与海量的回报比起来，完全不值一提。

这句话落下，就轮到沈暮皱眉了：“祁叔，你能弄到2亿资金，可我只能挪出1.5亿，没办法弄到更多。”

沈暮都开始嫉妒祁明志了，能找朋友借到那么多钱，我怎么就没那种朋友呢？

“你会缺钱？”

祁明志满脸狐疑，这小子的老婆可是琉璃集团第一股东，如今还是名副其实的大总裁，区区两三个亿就能把他难住？

“咳……轻璃最近在回购吴伟才和姜雅的股份，能挪用的资金不多。”

沈暮哪还不清楚他在想什么，立即找了个借口忽悠。

“哦，也对，我差点忘了这事儿！”