第148章,好(2 / 9)

从1994开始 三月麻竹 9970 字 2个月前

“那就先上蔬菜水果和淡水类产品,回头我让候富贵联系洞庭湖和各大水系的供应商,这个业务必须尽快上马。”苏温语气不大也不重,但决心却非常大。

“好,这块由你去统筹,让赵树生去具体执行吧。”

说到潇湘也上新鲜,林义就感叹王天夫妻注定命中要被自己克制了。

两人聊着,聊到万家百货的时候,苏温突然说去办公室。

林义愣了下,看着女人黝黑眸子里的亮光,他知道,苏温肯定还有其他想法。

来到办公室,苏温给林义和自己都倒了一杯茶,然后才说:“这段时间我在恶补万家百货的相关资料,发现一个非常有趣的现象,”

“怎么了?”林义也是好奇。

“你猜猜万家背后的投资方时谁?”

“万科啊。”林义无语,别个可能不知道,林义怎么可能不知道么。

“嗯,从92年开始,万科从住宅业绩占据营业额的25%,到现在的50%多。经过几年的发展,它目前是国内的住宅第一品牌。

但从商品房的开工面积来看,万科占的比例并不高,落后于好多家同行。

而横向比较,在销售额上,万科甚至远远落后于同是八十年代的海尔、康佳、三九。

这些年其多元化经营和业务构架的觅食,让它走了很多弯路…”

说到这里,苏温看着林义说:“根据收集的信息来看,万科也显然意识到了这个问题,为了主攻住宅房产这块。从半年前开始,它一直在做“减法”,大刀阔斧的进行业务调整。”

“你是说我们趁这个时机吞掉万家百货?”林义明白她的想法了。

“不,现在我们实力还不够,虽然整体上比万家百货强很多,但拿一大笔钱也会很吃力,有这份钱,还不如自己开分店,这时候市场还远没到饱和的地步,这时候自己开分店比兼并强。

再说万家百货现在正当红,万科也不一定现在就卖。就算卖,目前也轮不到我们,毕竟华润可是万科的大股东之一。”

看着对面这双智慧的眼睛,林义想了会,突然试探着问:“从股市入手?”

苏温笑着点点头,说:“股市刚经历大熊市,价格普遍较低,从我们对万家百货的战术上来说,这是最好的机会。

如果真按你赌的那样,今年股市会逆势上扬,越到后面越不容易了。”

听着这个消息,林义又问:“你就敢肯定万科将来会砍掉万家百货?”

林义虽然知道万科将来确实把万家百货业务卖给了华润,组成了后世鼎鼎有名的华润万家。

而华润超市也正是以“蚂蚁吃象”的方式吞掉万家百货,才开始了正式的腾飞之路。

但苏温不知道啊,正如她所说,现在的万家百货正红火呢,搁一般人不会卖。

要知道,华强北万家百货的门店仅仅4000平方的规模,元旦却日销过350万,按一般人是肯定不会卖的。

当然,王老板确实不是一般人,未来虽然放弃掉了零售业这个饼,但是主攻房地产却收货更多。

“会。”说了一个会字,苏温想了想,然后用肯定的语气说:“如果是我,我就会砍掉零售业务,万科公司必须要突出主营业务;贪多嚼不烂是它发展的大忌。”

唉,林义笑着叹了口气,然后悠悠的说:“王老板要是知道有你这么一个人,肯定会想办法把你挖走的。”

对这个称赞,苏温抿抿嘴,喝着茶,面色平静,荣辱不惊。

过了会才说:“刚才是其一,第二个就是万家百货的战略性错误。”

“哦,愿闻其详。”林义还是第一次听说万家百货的战略性错误,心里也是好奇不已。