都的所见所想及所得一一说给他听。

在李焕未来的设想中，沙井巷只是一个引子，或者说一个开始。

如果仅仅依靠一个沙井巷，那即便沙井巷开发的再好，锦江市的配套基础建设不能起来，那沙井巷也只是无本之木，无根之水。

但是锦江市的基础建设投资巨大，根本不是李焕或者威胜地产这样的民营企业所能承担的，需要政府职能部门加大投资。

对于沙井巷这样的项目，根本不能算小账，而是要算大账，不能仅仅看到沙井巷这个项目盈利多少，而是要看到这个项目能带动锦江市多少经济效益和社会效益。

打个很简单的比方，沙井巷一年接待游客一千万，那可能给沙井巷创造净利润三千万。

可这一千万的游客到了锦江市，不能光逛一个沙井巷吧？肯定还要吃还要住，走之前说不定还要带一点土特产走，这无形当中给锦江市带来多少经济效益。

最为关键的是，一旦锦江市的文化名片被打造出来，那会吸引更多的游客过来，这样的社会效益又该如何估算？

耿海清听到李焕的这番描述，当即也陷入到沉思当中，如果李焕描绘的蓝图真的能实现，那将为耿海清积累相当丰厚的政治资本。

也就是说，锦江市根本不是耿海清的终点，甚至可以展望一下更高层级的职位。

“这样，我会和几个银行的领导打一打招呼，关于沙井巷的融资尽量放宽松一些。”耿海清思虑片刻后还是对李焕说道：“至于你说的税费返还，我倒是建议你拉入一家国有资本，就沙井巷项目成立一家合资运营公司，到时候根据沙井巷每年接待的人数，进行必要的税费返还。”

李焕听完当即对耿海清表示感谢，耿海清能做到这一步，已经非常难得了。

“要不就定锦江市文旅集团，不过文旅集团的一把手建议换一换。”李焕也适当提醒道。

“行，上次陪我们一起吃饭的招商局副局长柳致怎么样？”耿海清想了想后问道。

李焕这才想起，耿海清在锦江第一次请自己吃饭时的那个风韵犹存少妇。

“行，没问题。”李焕忍住不多想，立即点头答应道。

二人正事商量完之后，在庄园里面吃了顿便饭，接着先后离开了庄园。

重生之酒色财气三月天