张伟使劲眨了眨眼，然后点进去详情页，又仔细的看了一遍。

起拍价确实就只有133万。

评估价也只有一百八十万。

这可真是意外之喜了。

光这两套大房子便宜出来的差价，都能顶得上一套半那个小房子的总价了。

尤其是这套别墅。

正常情况下，即便他以评估价拍下，也比预估的市场价要便宜45万。

最好的情况下就是没人竞争，出价一次就成功。

那他135万就能拿下。

足足比预估的225万市场价低了足足90万！

光差价就比两套房子总价加起来还多！

这可特么真是太刺激了！

张伟咧嘴笑了起来。

心里为刚才骂人有点过意不去。

承认是自己刚才说话声音太大了。

短暂的喜悦过后，张伟开始在脑中计算起了，拍下三套房子需要的最新的价格。

首先，保守一点估计，就按三套房子中两套都按照评估价拍下，其中一套溢价来算。

三套总价在260万左右。

其次，激进一点，就按照三套房子都没人跟自己竞争来算。

自己一次出价成家，那拿下三套房就只需要194万！

也就是说，如果没人跟自己抢，那三套房子全买下来，要花的钱。

比按照市场价买一套别墅还要少31万！

这实在是匪夷所思。

当然，这说的只是最好的情况下。

估计到时候大概率不会这么幸运。

就算这样，张伟估计大概率要花的钱也要远低于三百万！

张伟点了点头，心情大好。

这样的话自己的筹钱压力就小了不少。

但还没来得及多轻松一会，张伟又想到了一个可怕的可能性。

那套小房子价格定的比市场价高这么多，到底是为什么？

从大房子和别墅的定价来看，定价的人还是挺理性的。

那就不存在瞎搞的可能。

“难道......是有人发现了小房子里藏的有钱？然后......”

想到这，张伟连忙拿出手机，查看起了最近市场的真实成交价。

一番探查后，他才松了口气。

真实情况没自己想的那么复杂。

之所以小房子拍卖价格这么高，是因为市场上最近成交最多的，就是这种小房子。

毕竟总价低，很多没房子钱也不太够的，买这种小房子最合适。

这就造成了小房子成了市场上的热销户型。

想买的人多了，单价自然就贵一些。

相应的，拍卖平台也是根据市场价来定价。

同时，小房子卖的多，大房子卖的就少了。

不好卖，再加上大房子市场存量本来就比小房子多。

这就造成了大房子的单价不如小房子。

张伟之前估价时候的4000一平米。

其实是大房子和小房子平均后的单价。

只是当时是因为粗略估价，他也没查的太仔细，这才出现了估计不准的情况。

张伟笑着拍了拍裤子，站了起来。

反正不管怎么说，拍卖价要比预估的低不少。

这是好事。

此时张伟一直找不到玉石的郁闷，早就被喜悦给冲的无影无踪了。

他再次把视线探入地下，找起了玉石。

......

两个半小时后，张伟终于停了下来。

此时地面上已经有七