“还有啊,你的问题他也和我说了,我倒是有个主意可以帮你解决眼下的难题,想不想听听?”
葛木子彻底忘记了擦头发,将毛巾往身边一放,拿起了手机。“姐,我遇上的可是营销费用的事情,这你都有办法?”
“军令状。”葛百合直接就说了这三个字。
“军令状?”
“对啊,你们之前的不是已经划拨过一次营销费用出来了吗?按常理来说,这次你们公司就算同意再给你费用,一定也是极少的,所以你只有破釜沉舟,立下军令状这个唯一的办法,才能拿到你想要的东西。”
葛木子眼睛亮了亮,葛百合虽然没有做过销售,但她的这个思路是完全行得通的。公司之所以不愿意二次拨款,无外乎是因为没有看见利润,而且这样的一个楼盘,如果实在卖不动的话,公司也会有别的处理办法,比如将项目打包卖给别的开发商,只要不亏本就行。
但如果自己能立下军令,确保了公司的收益和利润,从利润部分拿出钱来作为项目营销费用,这样就比较好沟通一些。只是按着项目的现状,这军令状葛木子也不敢随便立啊,要是真卖不出去砸在了手里,自己要担多大的责任?
“姐,这事我再想想。虽然项目只是三个亿的市值,但责任太大了。”
“葛木子,你不是一向不怕事的吗?你都敢把自己婚礼甩在了一边,就不敢立个军令状?”
“姐,激将法对我没用,容我再想想。”
挂了电话以后,葛木子出奇的冷静。
东风广场的情况过于特殊,并不是凭着勇气和冲动就能做好的,自己现在需要的是数据的支撑,只有做足足够的了解,才知道还有没有操作的可能。
这晚,葛木子又继续加班,在电脑上调出了这两天收集到的原始资料,一一核算。
她卧室外,方媛、邰月玲和唐玲艳正在聊天。等到几人要休息的时候,才发现葛木子的灯一直亮着。
唐玲艳压低了声音问方媛。“咱们经理一直这么拼?昨晚我起来上卫生间的时候,她都还没睡,两点过啊,你说她在忙什么?”
“不知道。”方媛瞥了一眼葛木子的房门摇摇头,也是满脸敬佩。“你是不晓得,以前我们在原来的公司的时候,她才叫拼的恐怖。两三点算什么?她最长的一次是连着熬了三个通宵,啧啧啧……知道我们私底下喊她什么不?葛三郎!”
“什么意思?”
“拼命三郎呗!我记得云之端项目开盘的时候,她竟然累晕了过去,我做置业顾问这几年,还是第一次看见她这样拼的。”
唐玲艳被方媛的话吓了一跳,几乎有些不敢相信。“累晕?真事?”
“绝对真事,当时我也在。那时候葛木子只是销售主管,我们销售经理正好怀孕,所以她基本接手了全部的事情,我们看着都替她捏了把汗。”一旁的邰月玲也连连点头。
屋内,正埋首于工作的葛木子压根就不知道自己正在被人盘是非,她全身心的都投入了核算。本来这种事情成控部就应该备有底单资料,但因为之前项目的混乱,能找到原始的土地成本和土建成本就已经很不错了,葛木子也只能算了个大概。
但正是拿到了这个大概的结果,她心里已然有了谱。
隔日一早,在葛木子的参与下,朱飞松带着大家开完了早会,就各做各的事去了,葛木子则和林倩坐到了一旁的谈判桌上。陈莉眼明手快地倒来了两杯白水,葛木子则将自己面前的纸杯放在了一边,把一大早打印出来的资料递给了林倩。
“林总,其实我们目前第一个需要解决的事情还是费用。我知道你也为难,这是我昨晚核算出来的土地和建设的大致成本数据,按着项目的市价估算,如果项目能顺利销售完毕的话,应该能有40的利润空间。”