在大家竞价的过程中，最终成交价可能会高于市场价。

而且高于市场价的概率还不低。

张伟直接输入“青年小区”四个字很快就找到了张海云的那套房子。

不看不知道，张伟一看倒抽一口凉气。

他预估值二十万的那套小房子，起拍价居然就干到了十九万五。

张伟不可置信的爆了句粗口。

拧眉又看了一遍。

这次看的信息更多，这套小房子，除了起拍价十九万五。

这套房子的评估价格竟然高达二十六万！

足足比张伟根据市场价做出的预测高了六万，百分之三十！

这不是瞎搞吗？

这是什么拍卖，评估价远远高于市场价了啊！

如果起拍价都跟市场价差不多了，那最后的成交价，张伟估计可能要跟评估价差不多了。

这也太坑了！

张伟一时间有些无语。

他不是出不起这六万，只是觉得如果这套小房子都按高于市场价去拍卖。

那剩下的一套大房子和一套别墅，要都按高于市场价百分之三十来拍。

那本来他花三百零五万左右就能拿下的房子，最后得花将近四百万才能拿下。

平添将近一百万的成本。

干，一般拍卖不是都会便宜吗？怎么张海云的房子拍的比市场价还贵！

张伟郁闷的接着搜第二套房子，也很轻易的就找到了。

但看到房子的起拍价和评估价后，张伟惊喜不已。

这套房子按他的预计，得60-65万总价。

但平台给出的评估总价只有五十二万，起拍价则只有三十七万！

张伟简直不敢相信自己的眼睛，这实在是个太突然的好消息。

他本来觉得按照小房子那样，这套房子也会溢价百分之三十拍。

没想到现在反而比自己的预估低了百分之十五左右。

县城的房子，估计竞争不会太激烈。

自己很有可能会以不到五十二万的价格拿下这套房子。

如果运气再好一点，没人跟自己抢。

拿自己只用出一次价格，加四千块钱。

那用三十七万四就能拿下这套房了。

按照这个价格，那可是比预计的六十多万低了百分之四十！

想到这里张伟越发的激动起来。

但他很快就平静了下来。

然后就想到了一个问题。

这可是严肃的拍卖，为什么定价跟闹着玩一样？

单价一会高一会低。

这不是瞎搞吗？

但张伟暂时还没时间去查清楚这个问题的答案。

他还有重头戏别墅的拍卖价和评估价没看呢。

如果这种波动在别墅拍卖中也一样存在，那就刺激了。

谁知道别墅的定价会按照高于还是低于市场价来拍。

要别墅面积大，是上浮，随便一平米上浮点，那总价就得高很多。

张伟深呼吸一口气，输入别墅小区的名字，一眼就从搜索出的列表里，看到了张海云的那套。

鲜红色的起拍价让他心脏狂跳了起来。

只见起拍价后面的价格，赫然写着“133万”。

这个起拍价，比市场价足足低了百分之四十！

透视：十万大山成了我的黄金宝库三月天